Выдача ипотеки в Калининградской области сократилась на 71%

В Калининградской области объем выдачи ипотечных кредитов уменьшился на 71,1% после закрытия льготных программ в России с 1 июля. В среднем по стране этот показатель снизился на 65%, как сообщает Rugrad, ссылаясь на данные Объединенного кредитного бюро.

В июле банки региона оформили всего 466 жилищных кредитов на сумму 1,65 миллиарда рублей. Для сравнения, в июне калининградцы оформляли 1330 жилищных кредитов на рекордные 5,7 миллиарда рублей при средней ставке 7,53%.

В сравнении с с июнем, количество выданных ипотечных кредитов в Калининградской области упало на 65%. Среднероссийский показатель при этом уменьшения на 57%.

Средний размер ипотечного займа в прошлом месяце сократился на 17,3%, снизившись с 4,28 миллиона рублей до 3,54 миллиона рублей. В то же время средний срок ипотеки уменьшился с 297 месяцев (24 года 7 месяцев) до 254 месяцев (21 год), что соответствует значениям июля 2023 года.

А вот полная стоимость кредита на приобретение жилья в июле достигла максимумов, составив 12,36%. В то время как в июне 2024 года этот показатель составлял 8,44%, в июле 2023 года – 9,14%.

Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение как количества, так и объема выдачи ипотечных кредитов на жилье во всех регионах России. Текущая ключевая ставка в 18% усложнила получение ипотечных кредитов без государственной поддержки. В августе ожидается продолжение падения спроса на ипотеку и рост среднего значения полной стоимости кредита в этом сегменте.