Skip to main content
|

Вторичка теряет покупателей, но продавцы не спешат снижать цены на квартиры

Спрос падает, ипотека подорожала, продавцы начали снижать цены на отдельные лоты
Uplash

Эксперты сервиса «Циан.Аналитики» подвели итоги января 2024 года на вторичном рынке недвижимости крупных (от 500 тысяч человек) городов России. В выборку вошли 35 городов с численностью населения от 500 тысяч человек, а также Калининград, Сочи, Ленинградская и Московская области.

Так, за первый месяц 2024 года цена квадратного метра в предложении на вторичном рынке страны в среднем по анализируемым локациям увеличилась на 1,1%. Аналитики считают, что есть предпосылки на рынке для коррекции цен вниз (из-за подорожавшей ипотеки), но пока что это мало заметно. Несмотря на охлаждение рынка (сокращение спроса и более частое снижение цен в конкретных лотах), небольшой рост средних номинальных цен предложения по инерции пока что продолжается. Однако, отмечают эксперты, темпы снижаются относительно конца 2023 года — с августа по ноябрь «квадрат» ежемесячно дорожал на 1,4-1,8%. По сравнению с январем 2023 года «метр» в среднем стал дороже на 13%.


Вы читаете книги?
Да
53.85%
Нет
46.15%
На этом пока все