«Двушки» слегка подорожали
Рынок аренды жилья в России остаётся в состоянии стагнации. С февраля цены в основном снижаются: доходы арендаторов не растут, и они не могут платить столько, сколько хотели бы собственники. В мае, по данным федерального портала «МИР КВАРТИР», ставки на однокомнатные и трёхкомнатные квартиры снизились, а двухкомнатные незначительно выросли.
«Однушки» подешевели в 47 из 70 крупнейших городов. В среднем цена упала на 0,1%, до 26 580 рублей в месяц. Сильнее всего — в Якутске (-6%), Кирове (-5,7%) и Кургане (-4,6%). Рост показали лишь отдельные города: лидеры — Новосибирск (+7,9%), Нижний Новгород (+5,2%) и Грозный (+4,4%). В Москве ставка снизилась на 2,5% (до 54 848 рублей), в Московской области выросла на 1,5% (38 785), в Санкт-Петербурге — на 0,7% (36 194). Самые дорогие «однушки» — в Москве, Сочи и Подмосковье; самые дешёвые — в Кирове, Пензе и Волжском.
Трёхкомнатные квартиры стали дешевле на 0,5%, до 42 565 рублей. Максимальное снижение — в Орле (-8,3%), Кургане (-8%) и Чебоксарах (-7,3%). Рост — в Волжском (+9,5%), Омске (+5,4%) и Магнитогорске (+5,2%).
Двухкомнатные, напротив, подорожали на 0,8%, до 33 692 рублей. Наибольший рост — в Грозном (+9%), Якутске (+6,1%) и Калининграде (+5,3%). Самое заметное падение — в Орле (-6,5%), Волжском (-5,4%) и Кирове.
По словам генерального директора «МИР КВАРТИР» Павла Луценко, ставки снижаются не только из-за экономической стагнации, но и из-за роста предложения: за май количество объявлений на портале увеличилось на 25%. Эксперт ожидает традиционного сезонного оживления в конце лета — начале осени, но рост будет не таким значительным, как обычно.