Владельцы дачных участков смогут менять вид использования в упрощённом порядке, а арендаторов ждут новые ограничения
С 1 марта вступают в силу изменения в порядке определения и смены видов разрешенного использования (ВРИ) дачных и садовых участков. Нововведения предусмотрены Федеральным законом № 295, который вносит поправки в Земельный кодекс РФ. Подробности в интервью агентству «Прайм» разъяснил юрист Филипп Терехин.
Закон устанавливает единый и прозрачный порядок изменения ВРИ с учётом градостроительных регламентов, действующих на конкретной территории. Для собственников процедура существенно упростится: во многих случаях она будет носить уведомительный характер, без необходимости получения дополнительных разрешений.
Для арендаторов земельных участков, напротив, ситуация ужесточается. Использовать землю не по целевому назначению, зафиксированному в договоре и нормативных требованиях, станет значительно сложнее.
Ранее депутат Госдумы Никита Чаплин напомнил, что владельцев участков могут оштрафовать за неиспользование земли более трёх лет. Сумма взыскания составит от 1 до 1,5 процента от кадастровой стоимости, но не менее 20 тысяч рублей.