Дисконт до 30% и скрытые риски: эксперт объяснил, почему каждая четвёртая квартира в России продаётся срочно
Каждая четвёртая квартира в России сейчас продаётся с пометкой «срочно». Финансовый эксперт и автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский в интервью агентству «Прайм» рассказал, что стоит за такой статистикой и можно ли сэкономить на подобных предложениях.
Как пояснил специалист, причины срочных продаж часто связаны с трудными жизненными обстоятельствами. Например, человеку срочно понадобились крупные средства или он больше не в состоянии платить ипотеку и вынужден реализовать жильё в кратчайшие сроки, чтобы приобрести более доступный вариант. Однако, по словам Кричевского, встречаются и позитивные сценарии: когда владелец успешно заработал на имеющейся недвижимости и хочет оперативно переложиться в другой, более привлекательный объект.
Размер дисконта при срочной сделке напрямую зависит от ликвидности объекта. На востребованные квартиры скидка может составить 10–15%, тогда как неликвидное жильё готовы уступать и за 30% от рыночной цены. Такие предложения действительно способны принести выгоду, однако эксперт настоятельно рекомендует потенциальным покупателям тщательно проверять юридическую чистоту сделки: за спешкой могут скрываться неочевидные проблемы с документами или обременения.